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Distribution of real estate assets - Real estate companies
Distribution du patrimoine immobilier – Sociétés immobilières
Verdeling van het onroerend patrimonium - Vastgoedvennootschappen
Verteilung des unbeweglichen Vermögens – Immobiliengesellschaften

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Distribution of real estate assets - real estate companies corresponds to the dataset relating to the distribution of real estate assets owned by legal entities such as recorded by the FPS Finance for tax purposes. This dataset is composed of eight classes. The first class mentions, at national level, for each cadastral income bracket, the number of legal entities with real estate activity (that is to say, registered under the code L of NACE nomenclature) and with real estate capital valued in the relevant bracket as well as the total and median cadastral income of the parcels held by these entities. The assessment of the cadastral income takes into account the shares actually held.

The second class includes this information at the level of the three regions. The following classes do the same at the level of provinces, districts, municipalities, land register divisions and statistical sectors. The last class includes this information at the level of the countries for the legal entities which are not settled in Belgium but wich are nevertheless reigstred at the Carrefour Banque of the Entreprises.The dataset can be freely downloaded as a zipped CSV.

Distribution du patrimoine immobilier – Sociétés immobilières correspond au jeu de données relatif à la distribution du patrimoine immobilier détenu par les personnes morales tel que le SPF Finances l'a consigné à des fins fiscales. Ce jeu de données est composé de huit classes. La première classe reprend, à l'échelle nationale, par tranche de revenu cadastral, le nombre de personnes morales ayant des activités immobilières (i.e étant reprises sous le code L de la nomenclature NACE) et disposant d'un capital immobilier évalué dans la tranche concernée ainsi que les revenus cadastraux total et médian des parcelles détenues par ces personnes. L’évaluation du revenu cadastral tient compte des quotités effectivement détenues.

La deuxième classe reprend ces informations à l'échelle des trois régions. Les classes suivantes font de même à l'échelle des provinces, des arrondissements, des communes, des divisions cadastrales et des secteurs statistiques. La dernière classe reprend ces informations par pays de siège pour les personnes morales inscrites à la Banque Carrefour des Entreprises sans toutefois avoir leur siège sur le territoire national. Le jeu de données est librement téléchargeable, sous forme de CSV zippés.

Verdeling van het onroerend patrimonium - Vastgoedvennootschappen stemt overeen stemt overeen met de dataset die de verdeling van het onroerend patrimonium in handen van rechtspersonen beschrijft, zoals geregistreerd door de FOD Financiën voor fiscale doeleinden. Deze dataset bestaat uit acht klassen. De eerste klasse omvat, op nationaal niveau, per kadastrale inkomensschijf, het aantal rechtspersonen met vastgoed activiteit (i.e. hernomen onder de code L van de NACE nomenclatuur) en met een onroerend goed in bezit dat in de desbetreffende schijf wordt gewaardeerd alsook het totale en het mediane kadastrale inkomen van de percelen die deze personen bezitten. Bij de waardering van het kadastraal inkomen wordt rekening gehouden met de werkelijke gehouden aandelen.

De tweede klasse neemt deze informatie op de schaal van de drie gewesten. De volgende klassen doen hetzelfde op het niveau van provincies, arrondissementen, gemeenten, kadastrale afdelingen en statistische sectoren. De laatste categorie herneemt de informatie per land van vestiging voor de rechtspersonen ingeschreven bij de Kruispuntbank van Ondernemingen zonder echter hun zetel op het nationaal grondgebied te hebben. De dataset is gratis te downloaden in de vorm van gezipte CSV's.

Unter Verteilung des unbeweglichen Vermögens – Immobiliengesellschaften versteht man ein Datenpaket, das die Verteilung des unbeweglichen Vermögens beschreibt, das von juristischen Personen gehaltenen wird, und zwar so wie der FÖD Finanzen es zu Steuerzwecken verzeichnet. Dieses Datenpaket besteht aus acht Klassen. Die erste Klasse enthält auf nationaler Ebene, pro Katastereinkommensteilbetrag, die Anzahl der juristischen Personen, die Immobiliengeschäfte tätigen (z. B. die unter Code L der Nomenklatur NACE erfasst sind) und die über ein in dem betreffenden Teilbetrag bewertetes unbewegliches Kapital verfügen, sowie den Gesamt- und den Medianwert der Katastereinkommen, der Parzellen, die von diesen Personen gehaltenen werden. Die Bewertung des Katastereinkommens berücksichtigt effektiv gehaltene Anteile.

Die zweite Klasse enthält diese Informationen auf Ebene der drei Regionen. Die folgenden Klassen übernehmen diese Informationen auf Ebene der Provinzen, Bezirke und Gemeinden sowie der Katastergemarkungen und der statistischen Sektoren. Die letzte Kategorie gibt die Informationen nach Sitzland für die juristischen Personen wieder, die bei der Zentrale Datenbank der Unternehmen registriert sind, ohne jedoch ihren Sitz im Staatgebiet zu haben. Das Datenpaket kann in Form von komprimierten CSV-Dateien frei heruntergeladen werden.

Simple

Date (Création)
Datum (creatie)
Datum (Erstellung)
Date (Creation)
2022-05-20
Date (Révision)
Datum (revisie)
Datum (Überarbeitung)
Date (Revision)
2024-07-28
Identificateur
Identifier
Identifikator
Identifier
GADP / 7dc4705e-aaae-11ec-88d5-9453308970f2
Etat
Status
Bearbeitungsstatus
Status
Finalisé
compleet
Abgeschlossen
Completed
Gestionnaire
beheerder
Verwalter
Custodian
 
FPS Finance - General Administration of Patrimonial Documentation (GAPD)
SPF Finances - Administration Générale de la Documentation Patrimoniale (AGDP)
FOD Financien - Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie (AAPD)
FOD Finanzen - Generalverwaltung Vermögensdokumentation (GVVD)
- Florian Van Aubel

Koning Albert II laan, 33 bus 471
Boulevard du Roi Albert II, 33 bte 471
Koning Albert II laan, 33 bus 471
Boulevard du Roi Albert II, 33 bte 471
,
Schaarbeek
Schaerbeek
Schaarbeek
Schaerbeek
, 1030 ,
Belgium
Belgique
België
Belgien
https://finance.belgium.be/en/experts-partners/open-data-patrimony
Fréquence de mise à jour
Herzieningsfrequentie
Überarbeitungsintervall
Maintenance and update frequency
Annuelle
jaarlijks
Jährlich
Annually
Data.gov.be themes
  • Economy and finance
    Économie et finances
    Economie en financiën
    Wirtschaft und Finanzen
EUROVOC - Concept themes, version 4.01
  • real estate business
    entreprise immobilière
    onderneming in onroerend goed
    Immobiliengesellschaft
  • building industry
    industrie du bâtiment
    bouwnijverheid
    Bauindustrie
  • real estate market
    marché foncier
    grondmarkt
    Immobilienmarkt
  • property tax
    impôt foncier
    grondbelasting
    Grundsteuer
  • real property
    propriété immobilière
    onroerend eigendom
    Immobilieneigentum
  • land register
    cadastre
    kadaster
    Kataster
GEMET - INSPIRE themes, version 1.0
  • Cadastral parcels
    Parcelles cadastrales
    Kadastrale percelen
    Flurstücke/Grundstücke (Katasterparzellen)
Belgian Federal Thesaurus
  • Population and society
    Population et société
    Bevolking en samenleving
    Bevölkerung und Gesellschaft
INSPIRE feature concept dictionary
  • Building
    Bâtiment
    Gebouw
    Gebäude
GEMET - Concept themes, version 4.01
  • taxation
    taxation
    belasting (heffen op)
    Besteuerung
  • federal government
    gouvernement fédéral
    federale regering
    Bundesregierung
Spatial scope
  • National
    National
    Nationaal
    National
Contraintes d'utilisation
(Juridische) gebruiksbeperking
Nutzungseinschränkungen
Use constraints
Autres restrictions
anders
Benutzerdeifinierte Einschränkungen
Other restrictions
Other constraints
Autres contraintes
Overige beperkingen
Andere Einschränkungen
The licence is fully available in French (https://finances.belgium.be/sites/default/files/Licence_plan_opendata_FR.PDF) or in Dutch (https://financien.belgium.be/sites/default/files/Licentie_plan_opendata_NL.PDF).
Le contenu de la licence est intégrablement consultable ici : https://finances.belgium.be/sites/default/files/Licence_plan_opendata_FR.PDF.
de inhoud van de licentie is hier volledig doorzoekbaar: https://financien.belgium.be/sites/default/files/Licentie_plan_opendata_NL.PDF.
Die Lizenz ist vollständig in Französisch (https://finances.belgium.be/sites/default/files/Licence_plan_opendata_FR.PDF.) und Niederländisch ((https://financien.belgium.be/sites/default/files/Licentie_plan_opendata_NL.PDF) verfügbar.
Contraintes d'accès
(Juridische) toegangsrestrictie
Zugriffseinschränkungen
Access constraints
Autres restrictions
anders
Benutzerdeifinierte Einschränkungen
Other restrictions
Other constraints
Autres contraintes
Overige beperkingen
Andere Einschränkungen
No limitations on public access
Pas de restrictions concernant l'accès public
Geen beperkingen op openbare toegang
Öffentliche Zugang nicht beschränkt
Type de représentation spatiale
Ruimtelijk schema
Räumliche Darstellungsart
Spatial representation type
Tabulaire
tekstTabel
Text, Tabelle
Text, table
Langue
Taal
Sprache
Metadata language
Deutsch
Langue
Taal
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Metadata language
Français
Langue
Taal
Sprache
Metadata language
Nederlands; Vlaams
Langue
Taal
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Metadata language
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Jeu de caractères
Karakterset
Zeichensatz
Character set
8859part15
8859part15
8859part15
8859 Part 15
Catégorie ISO
Onderwerp
Thematik
Topic category
  • Société
    maatschappij
    Gesellschaft
    Society
Description
Description
Omschrijving
Beschreibung
Belgium
Belgique
België
Belgien
N
S
E
W
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Nom du système de référence
Referentiesysteem identifier
Identifikator des Referenzsystems
Reference system identifier
Belgian administrative units
Format (encodage)
Distributie formaat
Abgabeformat
Distribution format
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https://opendata.fin.belgium.be/download/TechnicalSpecifications/DistributionLLegalPersons_20240101_TechSpec_NL.pdf https://opendata.fin.belgium.be/download/TechnicalSpecifications/DistributionLLegalPersons_20240101_TechSpec_FR.pdf https://opendata.fin.belgium.be/download/TechnicalSpecifications/DistributionLLegalPersons_20240101_TechSpec_NL.pdf https://opendata.fin.belgium.be/download/TechnicalSpecifications/DistributionLLegalPersons_20240101_TechSpec_FR.pdf ( WWW:LINK-1.0-http--link )

Technical documentation of the product
Documentation technique du produit
Technische documentatie van het product
Technische Dokumentation des Produkts

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Download service non-INSPIRE datasets

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Niveau
Niveau kwaliteitsbeschrijving
Bezugsebene
Hierarchy level
Jeu de données
dataset
Datenbestand
Dataset

Cohérence du domaine de valeurs
Domain consistentie
Konsistenz des Wertebereichs
Domain consistency

Name of measure
Nom du test
Name of measure
Testverfahren
INSPIRE Conformity
Conformité INSPIRE
INSPIRE Conformiteit
INSPIRE Konformität

Résultat de conformité
Resultaat conformiteit met de specificatie
Konformitätsergebnis
Conformance result

Date (Publication)
Datum (publicatie)
Datum (Publikation)
Date (Publication)
2010-12-08
Explanation
Explication
Uitleg
Erklärung
The dataset’s compliance with the technical requirements as defined by the Commission Regulation (EU) No 1089/2010 of 23 November 2010 has not been checked
La conformité du jeu de donnée aux exigences techniques telles qu’elles sont définies par le Règlement (UE) n° 1089/2010 de la Commission du 23 novembre 2010 n'a pas été testée
De overeenstemming van de dataset met de technische vereisten zoals bepaald in de Verordening (EU) nr 1089/2010 van de Commissie van 23 november 2010 werd niet gecontroleerd
Die Kongruenz des Datensatzes mit den technischen Anforderungen wie bestimmt in der Verordnung (EG) Nr. 1089/2010 der Kommission vom 23. November 2010 wurde nicht geprüft
Statement
Généralités sur la provenance
Algemene beschrijving herkomst
Erläuterung

Distribution of real estate assets - Real estate companies is compiled from the contents of the reference database for the land register data as well as from the contents of the database of legal entities. In the first, the holders of rights in rem, the nature of their right and various characteristics used to determine its cadastral income are recorded for each parcel. These variables are determined, after investigation, by the agents of the FPS Finance at the time of the creation of the parcel, after a physical modification of the parcel or after a possible control carried out by the FPS Finance, in particular following the change of a right in rem or the recording of a deed.

The second database contains, for each legal entity, various pieces of information from the Crossroads Bank for Enterprises, which is the authentic source for legal entities, among which the nature of their economic activity.

Distribution du patrimoine immobilier – Sociétés immobilières est constitué à partir de la base de données cadastrales de référence et à partir de la base de données relatives aux personnes morales. Dans la première, sont consignés, pour chaque parcelle, les titulaires de droits réels, la nature de leur droit ainsi que diverses caractéristiques utilisées pour déterminer son revenu cadastral. Ces variables sont déterminées, après enquête, par les agents du SPF Finances au moment de la création la parcelle, après une modification physique de celle-ci, après un éventuel contrô

Verdeling van het onroerend patrimonium - Vastgoedvennootschappen wordt samengesteld uit de inhoud van de kadastrale referentiedatabank en uit de databank over de rechtspersonen. In de eerste databank worden voor elk perceel de houders van zakelijke rechten, de aard van hun recht en verschillende kenmerken die worden gebruikt om het kadastrale inkomen te bepalen, geregistreerd . Deze variabelen worden, na verificatie, vastgesteld door de medewerkers van de FOD Financiën op het ogenblik van de creatie van het perceel, na een fysieke wijziging van het perceel of na een eventuele controle uitgevoerd door de FOD Financiën, met name na een wijziging van het zakelijke recht of na de registratie van een akte.

In de tweede databank zijn, voor elke rechtspersoon, diverse gegevens opgenomen die afkomstig zijn van de Kruispuntbank van Ondernemingen, de authentieke bron voor rechtspersonen, met onder meer de aard van hun economische activiteiten.

Verteilung des unbeweglichen Vermögens – Immobiliengesellschaften wird aus der entsprechenden Katasterdatenbank und aus der Datenbank über juristische Personen zusammengestellt. In der ersten Datenbank werden für jede Parzelle die Inhaber dinglicher Rechte, die Art ihres Rechts sowie verschiedene Merkmale festgehalten, die zur Bestimmung ihres Katastereinkommens verwendet werden. Diese Variablen werden im Anschluss an die Überprüfung durch die Bediensteten des FÖD Finanzen zum Zeitpunkt der Erstellung der Parzelle, nach einer physischen Umänderung der Parzelle, nach einer eventuellen Kontrolle durch den FÖD Finanzen, insbesondere nach einer Abänderung des dinglichen Rechts oder nach der Registrierung einer Urkunde, festgelegt.

Die zweite Datenbank enthält für jede juristische Person verschiedene Informationen aus der Zentralen Datenbank der Unternehmen, die für juristische Personen die authentische Quelle ist, darunter die Art ihrer wirtschaftlichen Tätigkeiten.

Identifiant de la fiche
Metadata ID
Metadatensatzidentifikator
File identifier
7db0c14f-aaae-11ec-ae9d-9453308970f2 XML
Langue
Taal
Sprache
Metadata language
English
Jeu de caractères
Karakterset
Zeichensatz
Character set
Utf8
utf8
Utf8
UTF8
Type de ressource
Hierarchisch niveau
Hierarchieebene
Hierarchy level
Jeu de données
dataset
Datenbestand
Dataset
Date des métadonnées
Metadata datum
Datum
Date stamp
2024-07-28T20:06:26
Metadata standard name
ISO 19115:2003/19139
Metadata standard version
1.0
Point de contact
contactpunt
Ansprechpartner
Point of contact
 
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FOD Finanzen - Generalverwaltung Vermögensdokumentation (GVVD)
- Florian Van Aubel

Koning Albert II laan, 33 bus 471
Boulevard du Roi Albert II, 33 bte 471
Koning Albert II laan, 33 bus 471
Boulevard du Roi Albert II, 33 bte 471
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Schaarbeek
Schaerbeek
Schaarbeek
Schaerbeek
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Immobiliengesellschaft
real estate market
marché foncier
grondmarkt
Immobilienmarkt
real property
propriété immobilière
onroerend eigendom
Immobilieneigentum

GEMET - Concept themes, version 4.01
federal government
gouvernement fédéral
federale regering
Bundesregierung
taxation
taxation
belasting (heffen op)
Besteuerung

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Cadastral parcels
Parcelles cadastrales
Kadastrale percelen
Flurstücke/Grundstücke (Katasterparzellen)

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Bâtiment
Gebouw
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