Buyers' origin - Natural persons
Origine des acheteurs – Personnes physiques
Oorsprong van de kopers - Natuurlijke personen
Herkunft der Käufer - Natürliche Personen

Buyers' origin - Natural persons corresponds to the dataset describing the origin of the buyers (natural persons) of real estate located in Belgium according to their municipality of residence for residents and according to their country or territory of residence for the non-residents (residence at the date of the deed). This dataset is made up of seven classes. The first class shows, at national level, for each type of property, the total number of parcels, the number of parcels acquired by buyers from each Belgian municipality and the number of parcels acquired by buyers from each country or territory. The number of parcels takes into account the shares actually acquired. The second class shows this information at the level of the three regions. The following classes do the same at the level of provinces, arrondissements, municipalities, land register divisions and statistical sectors. The dataset is freely downloadable, in the form of zipped CSV files.

Origine des acheteurs – Personnes physiques correspond au jeu de données décrivant l'origine des acheteurs (personnes physiques) de biens immobiliers situés en Belgique selon leur commune de domicile pour les résidents et selon leur pays ou territoire de domicile pour les non-résidents (domicile à la date de l’acte). Ce jeu de données est composé de sept classes. La première classe reprend, à l'échelle nationale, pour chaque nature, le nombre total de parcelles, le nombre de parcelles acquises par des acheteurs de chaque commune belge et le nombre de parcelles acquises par les acheteurs de chaque pays ou territoire. Le nombre de parcelles tient compte des quotités effectivement acquises. La deuxième classe reprend ces informations à l'échelle des trois régions. Les classes suivantes font de même à l'échelle des provinces, des arrondissements, des communes, des divisions cadastrales et des secteurs statistiques. Le jeu de données est librement téléchargeable, sous forme de CSV zippés.

Oorsprong van de kopers - Natuurlijke personen stemt overeen met de dataset die de oorsprong van kopers (natuurlijke personen) vastgoed in België beschrijft op basis van de gemeente van hun hoofdverblijfplaats voor de rijksinwoners en op basis van het land of territorium van hoofdverblijfplaats voor de niet-inwoners (hoofdverblijfplaats op de datum van de akte). Deze dataset bestaat uit zeven klassen. De eerste klasse omvat, op nationaal niveau, voor elke kadastrale aard, het totaal aantal percelen, het aantal percelen aangekocht door kopers van elke Belgische gemeente en het aantal percelen aangekocht door kopers van elke land of territorium. Het aantal percelen houdt rekening met de feitelijk verworven aandelen. De tweede klasse neemt deze informatie op de schaal van de drie regio's. De volgende klassen doen hetzelfde op het niveau van provincies, arrondissementen, gemeenten, kadastrale afdelingen en statistische sectoren. De dataset is gratis te downloaden in de vorm van gezipte CSV's.

Herkunft der Käufer – Natürliche Personen entspricht dem Datensatz, der die Herkunft der Käufer (natürliche Personen) von Immobilien in Belgien nach ihrem Wohnort für Gebietsansässige und nach ihrem Wohnsitzland oder -gebiet für Gebietsfremde (Wohnsitz zum Datum der Akte) beschreibt. Dieser Datensatz umfasst sieben Klassen. Die erste Klasse zeigt auf nationaler Ebene für jede Art von Immobilie die Gesamtzahl der Parzellen, die Anzahl der von Käufern aus jeder belgischen Gemeinde erworbenen Parzellen und die Anzahl der von Käufern aus jedem Land oder Gebiet erworbenen Parzellen. Die Anzahl der Parzellen berücksichtigt die tatsächlich erworbenen Anteile. Die zweite Klasse zeigt diese Informationen auf der Ebene der drei Regionen. Die folgenden Klassen tun dasselbe auf der Ebene der Provinzen, Arrondissements, Gemeinden, Katasterbezirke und statistischen Sektoren. Der Datensatz kann in Form von gezippten CSV-Dateien kostenlos heruntergeladen werden.

Simple

Date (Création)
Datum (creatie)
Datumsangaben (Erstellung)
Date (Creation)
2025-10-03
Date (Révision)
Datum (revisie)
Datumsangaben (Überarbeitung)
Date (Revision)
2026-07-24
Identificateur
Identifier
Identifikator
Citation identifier
GADP / 548bdaae-a2b4-11f0-b3f4-0050569393d1
Etat
Status
Bearbeitungsstatus
Status
Finalisé
compleet
Abgeschlossen
Completed
Point of contact
Organisation name Individual name Electronic mail address Role

FPS Finance - General Administration of Patrimonial Documentation (GAPD)

SPF Finances - Administration Générale de la Documentation Patrimoniale (AGDP)

FOD Financien - Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie (AAPD)

FOD Finanzen - Generalverwaltung Vermögensdokumentation (GVVD)

Gérald Henskens

datadelivery@minfin.fed.be

Gestionnaire
beheerder
Verwalter
Custodian
Fréquence de mise à jour
Herzieningsfrequentie
Überarbeitungsintervall
Maintenance and update frequency
Annuelle
jaarlijks
Jährlich
Annually
GEMET - INSPIRE themes, version 1.0
EUROVOC - Concept themes, version 4.01
Belgian Federal Thesaurus
INSPIRE feature concept dictionary
GEMET - Concept themes, version 4.01
Spatial scope
Contraintes d'utilisation
(Juridische) gebruiksbeperking
Nutzungseinschränkungen
Use constraints
Autres restrictions
anders
Benutzerdefinierte Einschränkungen
Other restrictions
Other constraints
Autres contraintes
Overige beperkingen
Andere Einschränkungen
https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/
https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.fr
https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.nl
https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.de
Contraintes d'accès
(Juridische) toegangsrestrictie
Zugriffseinschränkungen
Access constraints
Autres restrictions
anders
Benutzerdefinierte Einschränkungen
Other restrictions
Other constraints
Autres contraintes
Overige beperkingen
Andere Einschränkungen
No limitations on public access
Pas de restrictions concernant l'accès public
Geen beperkingen op openbare toegang
Öffentliche Zugang nicht beschränkt
Type de représentation spatiale
Ruimtelijk schema
Räumliche Darstellungsart
Spatial representation type
Tabulaire
tekstTabel
Text, Tabelle
Text, table
Langue de la ressource
Taal
Sprache
Language
Deutsch
Langue de la ressource
Taal
Sprache
Language
Français
Langue de la ressource
Taal
Sprache
Language
Nederlands; Vlaams
Langue de la ressource
Taal
Sprache
Language
English
Encodage des caractères
Karakterset
Zeichensatz
Character set
8859part15
8859part15
8859part15
8859 Part 15
Catégorie ISO
Onderwerp
ISO-Thematik
Topic category
  • Société
    maatschappij
    Gesellschaft
    Society
Description
Description
Omschrijving
Beschreibung

Belgium

Belgique

België

Belgien
N
S
E
W
thumbnail




Nom du système de référence
Referentiesysteem identifier
Identifikator des Referenzsystems
Reference system identifier
The second database contains various items of information for each individual from the National Register, the authentic source for Belgian individuals or for foreigners domiciled in Belgium, or from the BIS Register, the authentic source for foreigners with an interest in Belgium but are not domiciled there.
Unités administratives belges
Belgische administratieve eenheden
Die zweite Datenbank enthält für jede natürliche Person verschiedene Informationen aus dem Nationalen Register, der authentischen Quelle für belgische natürliche Personen oder für Ausländer mit Wohnsitz in Belgien, oder aus dem BIS-Register, der authentischen Quelle für Ausländer, die ein Interesse an Belgien haben, aber nicht dort ansässig sind.
Distribution format
Name Version
CSV

Options de transfert numérique
Digitale leverings opties
Digitale Transferoptionen
Digital transfer options

OnLine resource
Protocol Linkage Name

WWW:LINK-1.0-http--link

 		https://opendata.fin.belgium.be/download/TechnicalSpecifications/BuyersOriginNaturalPersons_20251231_TechSpec_NL.pdf

WWW:LINK-1.0-http--link

 		https://opendata.fin.belgium.be/download/ATOM/9bb31275-18bc-4bdc-96e9-55c9e1edd9eb-en.xml

Download service non-INSPIRE datasets

Options de transfert numérique
Digitale leverings opties
Digitale Transferoptionen
Digital transfer options

OnLine resource
Protocol Linkage Name

WWW:DOWNLOAD-1.0-http--download

 		https://opendata.fin.belgium.be/download/datasets/b90b50be-9dfc-11f0-99e9-00be432db085_20241231_csv_NA_01000.zip

Options de transfert numérique
Digitale leverings opties
Digitale Transferoptionen
Digital transfer options

OnLine resource
Protocol Linkage Name

WWW:DOWNLOAD-1.0-http--download

 		https://financien.belgium.be/nl/experten_partners/open-patrimoniumdata/datasets/downloadportaal
Niveau
Niveau kwaliteitsbeschrijving
Bezugsebene
Hierarchy level
Jeu de données
dataset
Datenbestand
Dataset

Cohérence du domaine de valeurs
Domain consistentie
Konsistenz des Wertebereichs
Domain consistency

Name of measure
Nom du test
Name of measure
Testverfahren

INSPIRE Conformity

Conformité INSPIRE

INSPIRE Conformiteit

INSPIRE Konformität

Résultat de conformité
Resultaat conformiteit met de specificatie
Konformitätsergebnis
Conformance result

Title
Spécification
Titel
Titel
COMMISSION REGULATION (EU) No 1089/2010 of 23 November 2010 implementing Directive 2007/2/EC of the European Parliament and of the Council as regards interoperability of spatial data sets and services
Règlement (UE) N° 1089/2010 de la Commission du 23 novembre 2010 portant modalités d'application de la directive 2007/2/CE du Parlement européen et du Conseil en ce qui concerne l'interopérabilité des séries et des services de données géographiques
Verordening (EU) n r. 1089/2010 van de Commissie van 23 november 2010 ter uitvoering van Richtlijn 2007/2/EG van het Europees Parlement en de Raad betreffende de interoperabiliteit van verzamelingen ruimtelijke gegevens en van diensten met betrekking tot ruimtelijke gegevens
Verordnung (EG) Nr. 1089/2010 der Kommission vom 23. November 2010 zur Durchführung der Richtlinie 2007/2/EG des Europäischen Parlaments und des Rates hinsichtlich der Interoperabilität von Geodatensätzen und -diensten
Date (Publication)
Datum (publicatie)
Datumsangaben (Publikation)
Date (Publication)
2010-12-08
Explanation
Explication
Uitleg
Erklärung

The dataset’s compliance with the technical requirements as defined by the Commission Regulation (EU) No 1089/2010 of 23 November 2010 has not been checked

La conformité du jeu de donnée aux exigences techniques telles qu’elles sont définies par le Règlement (UE) n° 1089/2010 de la Commission du 23 novembre 2010 n'a pas été testée

De overeenstemming van de dataset met de technische vereisten zoals bepaald in de Verordening (EU) nr 1089/2010 van de Commissie van 23 november 2010 werd niet gecontroleerd

Die Kongruenz des Datensatzes mit den technischen Anforderungen wie bestimmt in der Verordnung (EG) Nr. 1089/2010 der Kommission vom 23. November 2010 wurde nicht geprüft

Statement
Généralités sur la provenance
Algemene beschrijving herkomst
Erläuterung

Buyers' origin - Natural persons is compiled from the contents of the reference database for the record of real estate deeds. The database records for each deed, the real right concerned, the identification of the parties and the situation of the real estate property concerned as well as its land register nature.

The second database contains, for each natural person, various pieces of information from the National Register, which is the authentic source for Belgian natural persons or for foreigners domiciled in Belgium, or from the BIS Register, which is the authentic source for foreigners who have interests in Belgium but are not domiciled there.

Origines des acheteurs – Personnes physiques est constitué à partir de la base de données de référence pour l'enregistrement des actes et à partir la base de données relatives aux personnes physiques. Dans la première sont consignés, pour chaque acte, les droits réels échangés, l'identification des parties, la localisation du bien immobilier échangé ainsi que sa nature cadastrale.

Dans la seconde base de données, sont reprises, pour chaque acheteur diverses informations provenant du Registre National, source authentique en ce qui concerne les personnes physiques belges ou en ce qui concerne les étrangers domiciliés en Belgique, ou provenant du Registre BIS, source authentique en ce qui concerne les étrangers ayant un intérêt en Belgique sans y être domiciliés.

Oorsprong van de kopers - Natuurlijke personen worden opgemaakt uit de inhoud van de referentiedatabase voor de registratie van vastgoedakten en uit de databank over de natuurlijke personen. In de eerste databank worden voor elke akte het uitgewisselde zakelijk recht, de identificatie van de partijen en de locatie van het uitgewisselde onroerend goed geregistreerd, evenals de kadastrale aard ervan.

In de tweede databank zijn zowel, voor elke natuurlijke persoon, diverse gegevens opgenomen afkomstig van het Rijksregister, de authentieke bron voor Belgische natuurlijke personen of in België gedomicilieerde buitenlanders, alsook diverse gegevens afkomstig van het BIS register, de authentieke bron wat betreft buitenlanders met een belang in België zonder er gedomicilieerd te zijn.

Herkunft der Käufer - Natürliche Personen werden anhand des Inhalts der Referenzdatenbank für die Registrierung der Immobilienurkunden zusammengesetzt. In der Datenbank werden für jede Urkunde, das übertragene dingliche Recht, die Identifizierung der Parteien und der Standort der übertragenen Immobilie, sowie seine Katasterart verzeichnet.

Die zweite Datenbank enthält für jede natürliche Person verschiedene Informationen aus dem Nationalregister, das die authentische Quelle für belgische natürliche Personen oder für Ausländer mit Wohnsitz in Belgien ist, oder aus dem Bis-Register, das die authentische Quelle für Ausländer ist, die Belange in Belgien haben, ohne dort wohnhaft zu sein.

Metadata

Identifiant de la fiche
Metadata ID
Metadatensatzidentifikator
File identifier
b90b50be-9dfc-11f0-99e9-00be432db085 XML
Langue
Taal
Sprache
Metadata language
English
Jeu de caractères
Karakterset
Zeichensatz
Character set
Utf8
utf8
Utf8
UTF8
Type de ressource
Hierarchisch niveau
Hierarchieebene
Hierarchy level
Jeu de données
dataset
Datenbestand
Dataset
Date des métadonnées
Metadata datum
Datum
Date stamp
2026-09-25T18:09:05
Metadata standard name

ISO 19115:2003/19139
Metadata standard version

1.0
Metadata author
Organisation name Individual name Electronic mail address Role

FPS Finance - General Administration of Patrimonial Documentation (GAPD)

SPF Finances - Administration Générale de la Documentation Patrimoniale (AGDP)

FOD Financien - Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie (AAPD)

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Population and society
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housing
logement
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real property
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eigendomsoverdracht
Eigentumsübertragung
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gouvernement fédéral
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taxation
taxation
belasting (heffen op)
Besteuerung
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Parcelles cadastrales
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National
Nationaal
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