Real estate leases
Baux immobiliers
Huurcontracten voor onroerende goederen
Immobilienmietverträge

Real estate leases corresponds to the dataset describing leases on real estate items as recorded for registration purposes by the FPS Finance. This dataset is composed of seven classes. The first class shows, at the national level, for each type of lease within the meaning of the Code of Registration Duties, the number of leases taking effects during the term, the nature of the parties concerned by the contract and the median rent and expenses and the percentiles 25 and 75 of the rent and expenses of the properties concerned. The second class includes this information at the level of the three regions. The following classes do the same at the level of provinces, arrondissements, municipalities, cadastral divisions and statistical sectors. The dataset can be freely downloaded as a zipped CSV.

Baux immobiliers correspond au jeu de données décrivant les contrats de location de biens immobiliers, tels que le SPF Finances les a consignés à des fins d'enregistrement. Ce jeu de données est composé de sept classes. La première classe reprend, à l'échelle nationale, pour chaque type de bail au sens du code des droits d’enregistrement, le nombre de contrats prenant effet au cours du trimestre considéré, la nature des parties prenantes au contrat ainsi que le loyer et les charges médianes, les percentiles 25 et 75 des loyers et des charges des biens concernés. La deuxième classe reprend ces informations à l'échelle des trois régions. Les classes suivantes font de même à l'échelle des provinces, des arrondissements, des communes, des divisions cadastrales et des secteurs statistiques. Le jeu de données est librement téléchargeable, sous forme de CSV zippés.

Huurcontracten komt overeen met de dataset die de contracten beschrijft met betrekking tot onroerende goederen zoals de FOD Financiën die voor registratiedoeleinden heeft bepaald. Deze dataset is opgebouwd uit zeven klassen. De eerste klasse toont, op nationaal niveau, voor elk type huurovereenkomst het aantal geregistreerde huurovereenkomsten zoals beschreven in het wetboek der registratierechten en die van kracht werden in het desbetreffende trimester, de aard van de partijen bij het contract, alsook de mediaan huurprijs met eventuele lasten en de 25e en 75e percentielen van de huurprijs met eventuele lasten van de betrokken goederen. De tweede klas geeft deze informatie op het niveau van de drie gewesten. De volgende klassen doen hetzelfde op het niveau van provincies, arrondissementen, gemeenten, kadastrale afdelingen en statistische sectoren. De dataset is gratis te downloaden in de vorm van gezipte CSV's.

Unter Immobilienmietverträgen versteht man ein Datenpaket, das Mietverträge beschreibt, die sich auf unbewegliche Güter beziehen, und zwar so wie der FÖD Finanzen sie zu Registrierungszwecken verzeichnet. Dieses Datenpaket besteht aus sieben Klassen. Die erste Klasse enthält auf nationaler Ebene für jede Art Mietvertrag (gemäß dem Registrierungsgesetzbuch) die Anzahl der Mietverträge, die während des betreffenden Quartals in Kraft getreten sind, die Art der beteiligten Parteien sowie den Medianwert der Mietpreise und -Nebenkosten, die 25. und 75. Perzentile der Mietpreise und -Nebenkosten der betreffenden Güter. Die zweite Klasse enthält diese Informationen auf Ebene der drei Regionen. Die folgenden Klassen übernehmen diese Informationen auf Ebene der Provinzen, Bezirke und Gemeinden sowie der Katastergemarkungen und der statistischen Sektoren. Das Datenpaket kann in Form von komprimierten CSV-Dateien frei heruntergeladen werden.

Simple

Date (Création)
Datum (creatie)
Datumsangaben (Erstellung)
Date (Creation)
2020-12-15
Date (Révision)
Datum (revisie)
Datumsangaben (Überarbeitung)
Date (Revision)
2025-02-05
Identificateur
Identifier
Identifikator
Citation identifier
GAPD / 84d5f470-51ca-11eb-8a67-3448ed25ad7c
Etat
Status
Bearbeitungsstatus
Status
Finalisé
compleet
Abgeschlossen
Completed
Point of contact
Organisation name Individual name Electronic mail address Role

FPS Finance - General Administration of Patrimonial Documentation (GAPD)

SPF Finances - Administration Générale de la Documentation Patrimoniale (AGDP)

FOD Financien - Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie (AAPD)

FOD Finanzen - Generalverwaltung Vermögensdokumentation (GVVD)

Gérald Henskens

datadelivery@minfin.fed.be

Gestionnaire
beheerder
Verwalter
Custodian
Fréquence de mise à jour
Herzieningsfrequentie
Überarbeitungsintervall
Maintenance and update frequency
Trimestrielle
1 x per kwartaal
Vierteljährlich
Quarterly
Data.gov.be themes
Eurovoc Thesaurus
GEMET - INSPIRE themes, version 1.0

Belgian Federal Thesaurus
GEMET - Concept themes, version 4.01
Spatial scope
Contraintes d'utilisation
(Juridische) gebruiksbeperking
Nutzungseinschränkungen
Use constraints
Autres restrictions
anders
Benutzerdefinierte Einschränkungen
Other restrictions
Other constraints
Autres contraintes
Overige beperkingen
Andere Einschränkungen
https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/
https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.fr
https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.nl
https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.de
Contraintes d'accès
(Juridische) toegangsrestrictie
Zugriffseinschränkungen
Access constraints
Autres restrictions
anders
Benutzerdefinierte Einschränkungen
Other restrictions
Other constraints
Autres contraintes
Overige beperkingen
Andere Einschränkungen
No limitations on public access
Pas de restrictions concernant l'accès public
Geen beperkingen op openbare toegang
Öffentliche Zugang nicht beschränkt
Type de représentation spatiale
Ruimtelijk schema
Räumliche Darstellungsart
Spatial representation type
Tabulaire
tekstTabel
Text, Tabelle
Text, table
Langue de la ressource
Taal
Sprache
Language
English
Langue de la ressource
Taal
Sprache
Language
Deutsch
Langue de la ressource
Taal
Sprache
Language
Français
Langue de la ressource
Taal
Sprache
Language
Nederlands; Vlaams
Encodage des caractères
Karakterset
Zeichensatz
Character set
8859part15
8859part15
8859part15
8859 Part 15
Description
Description
Omschrijving
Beschreibung

Belgium

Belgique

België

Belgien
N
S
E
W
thumbnail




Nom du système de référence
Referentiesysteem identifier
Identifikator des Referenzsystems
Reference system identifier
Belgian administrative units
Distribution format
Name Version
CSV

Options de transfert numérique
Digitale leverings opties
Digitale Transferoptionen
Digital transfer options

OnLine resource
Protocol Linkage Name

WWW:LINK-1.0-http--link

 		https://opendata.fin.belgium.be/download/TechnicalSpecifications/RealEstateRents_20241231_TechSpec_NL.pdf

WWW:LINK-1.0-http--link

 		https://opendata.fin.belgium.be/download/ATOM/9bb31275-18bc-4bdc-96e9-55c9e1edd9eb-en.xml

Download service non-INSPIRE datasets

WWW:LINK-1.0-http--link

 		https://eservices.minfin.fgov.be/arcgis/apps/sites/#/dashboard-nl/pages/mediane-huurprijs

Options de transfert numérique
Digitale leverings opties
Digitale Transferoptionen
Digital transfer options

OnLine resource
Protocol Linkage Name

WWW:DOWNLOAD-1.0-http--download

 		https://opendata.fin.belgium.be/download/datasets/84d5f470-51ca-11eb-8a67-3448ed25ad7c_20241231_csv_NA_01000.zip

Options de transfert numérique
Digitale leverings opties
Digitale Transferoptionen
Digital transfer options

OnLine resource
Protocol Linkage Name

WWW:DOWNLOAD-1.0-http--download

 		https://financien.belgium.be/nl/experten_partners/open-patrimoniumdata/datasets/downloadportaal
Niveau
Niveau kwaliteitsbeschrijving
Bezugsebene
Hierarchy level
Jeu de données
dataset
Datenbestand
Dataset

Cohérence du domaine de valeurs
Domain consistentie
Konsistenz des Wertebereichs
Domain consistency

Name of measure
Nom du test
Name of measure
Testverfahren

INSPIRE Conformity

Conformité INSPIRE

INSPIRE Conformiteit

INSPIRE Konformität

Résultat de conformité
Resultaat conformiteit met de specificatie
Konformitätsergebnis
Conformance result

Title
Spécification
Titel
Titel
COMMISSION REGULATION (EU) No 1089/2010 of 23 November 2010 implementing Directive 2007/2/EC of the European Parliament and of the Council as regards interoperability of spatial data sets and services
Règlement (UE) N° 1089/2010 de la Commission du 23 novembre 2010 portant modalités d'application de la directive 2007/2/CE du Parlement européen et du Conseil en ce qui concerne l'interopérabilité des séries et des services de données géographiques
Verordening (EU) n r. 1089/2010 van de Commissie van 23 november 2010 ter uitvoering van Richtlijn 2007/2/EG van het Europees Parlement en de Raad betreffende de interoperabiliteit van verzamelingen ruimtelijke gegevens en van diensten met betrekking tot ruimtelijke gegevens
Verordnung (EG) Nr. 1089/2010 der Kommission vom 23. November 2010 zur Durchführung der Richtlinie 2007/2/EG des Europäischen Parlaments und des Rates hinsichtlich der Interoperabilität von Geodatensätzen und -diensten
Date (Publication)
Datum (publicatie)
Datumsangaben (Publikation)
Date (Publication)
2010-12-08
Explanation
Explication
Uitleg
Erklärung

The dataset’s compliance with the technical requirements as defined by the Commission Regulation (EU) No 1089/2010 of 23 November 2010 has not been checked

La conformité du jeu de donnée aux exigences techniques telles qu’elles sont définies par le Règlement (UE) n° 1089/2010 de la Commission du 23 novembre 2010 n'a pas été testée

De overeenstemming van de dataset met de technische vereisten zoals bepaald in de Verordening (EU) nr 1089/2010 van de Commissie van 23 november 2010 werd niet gecontroleerd

Die Kongruenz des Datensatzes mit den technischen Anforderungen wie bestimmt in der Verordnung (EG) Nr. 1089/2010 der Kommission vom 23. November 2010 wurde nicht geprüft

Statement
Généralités sur la provenance
Algemene beschrijving herkomst
Erläuterung

Real estate leases is compiled from the contents of the reference database for the registration of real estate leases. The database records the agreed monthly rent, the type of lease and the nature of the contracting parties for each contract. In practice, it is impossible to ensure that the leases entered into are actually registered and that the property is properly described. Therefore, the FPS Finance cannot guarantee the quality of the information or the exhaustiveness of the records.

Baux immobiliers est constitué à partir du contenu de la base de données de référence pour l'enregistrement des baux immobiliers. Dans celle-ci, sont consignés, pour chaque contrat, le loyer mensuel convenu, le type de bail, le type de bien loué ainsi que la nature des contractants. Dans les faits, il est impossible de s'assurer que les baux conclus soient effectivement enregistrés et que les biens soient correctement décrits.

Huurcontracten voor onroerend goed worden opgemaakt uit de inhoud van de referentiedatabase voor de registratie van huurcontracten voor onroerend goed. Hierin worden voor elk contract de afgesproken maandhuur, het soort huur en de aard van de aannemers vastgelegd. In de praktijk is het onmogelijk om ervoor te zorgen dat de aangegane huurcontracten ook daadwerkelijk worden geregistreerd en dat de goederen correct worden beschreven. Daarom kan de FOD Financiën de kwaliteit van de informatie of de volledigheid van de registratie niet garanderen.

Immobilienmietverträge werden anhand des Inhalts der Referenzdatenbank für die Registrierung der Immobilienmietverträge zusammengesetzt. In dieser Datenbank werden für jeden Vertrag die vereinbarte Monatsmiete, die Art des Mietvertrags und die Art der Vertragspartner erfasst. Es ist jedoch praktisch unmöglich, sicherzustellen, dass die abgeschlossenen Mietverträge tatsächlich registriert sind und dass die Güter korrekt beschrieben werden. Folglich kann der FÖD Finanzen weder die Qualität der Informationen noch die Vollständigkeit der Registrierungen gewährleisten.

Metadata

Identifiant de la fiche
Metadata ID
Metadatensatzidentifikator
File identifier
84d5f470-51ca-11eb-8a67-3448ed25ad7c XML
Langue
Taal
Sprache
Metadata language
English
Jeu de caractères
Karakterset
Zeichensatz
Character set
Utf8
utf8
Utf8
UTF8
Type de ressource
Hierarchisch niveau
Hierarchieebene
Hierarchy level
Jeu de données
dataset
Datenbestand
Dataset
Date des métadonnées
Metadata datum
Datum
Date stamp
2026-09-25T18:01:22Z
Metadata standard name

ISO 19115:2003/19139
Metadata standard version

1.0
Metadata author
Organisation name Individual name Electronic mail address Role

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