Characteristics of cadastral parcels - Rights of real estate companies
Caractéristiques des parcelles cadastrales – Droits des sociétés immobilières
Kenmerken van de kadastrale percelen - Rechten van vastgoedvennootschappen
Merkmale der Katasterparzellen - Rechte der Immobiliengesellschaft

Characteristics of the cadastral parcels - Rights of real estate companies corresponds to the dataset describing the legal persons holding real rights on the parcels such as recorded by the FPS Finance for registration purposes. This dataset is composed of seven classes. The first class shows, at the national level, for each cadastral nature and for each type of real right, the number of parcels, their total cadastral income, as well as for each category of economic activity, the number of parcels on which real estate companies hold the concerned real rights (according to the NACE classification). The second class includes this information at the level of the three regions. The following classes do the same at the level of provinces, arrondissements, municipalities, cadastral divisions and statistical sectors. The dataset can be freely downloaded as a zipped CSV.

Caractéristiques des parcelles cadastrales - Droits des sociétés immobilières correspond au jeu de données décrivant les parcelles sur lesquelles les personnes morales exercent des droits réels tels que le SPF Finances les a consignés à des fins d'enregistrement. Ce jeu de données est composé de sept classes. La première classe reprend, à l'échelle nationale, pour chaque nature cadastrale et pour chaque type de droit réel, le nombre de parcelles, leur revenu cadastral total, ainsi que le nombre de parcelles sur lesquelles des personnes morales ayant des activités immobilières (selon la nomenclature NACE) exerce le droit réel concerné. La deuxième classe reprend ces informations à l'échelle des trois régions. Les classes suivantes font de même à l'échelle des provinces, des arrondissements, des communes, des divisions cadastrales et des secteurs statistiques. Le jeu de données est librement téléchargeable, sous forme de CSV zippés.

Kenmerken van kadastrale percelen - Rechten van vastgoedvennootschappen komen overeen met de reeks gegevens die rechtspersonen beschrijven die zakelijke rechten hebben op onroerende goederen, zoals de FOD Financiën heeft ingevoerd voor registratiedoeleinden. Deze dataset bestaat uit zeven klassen. De eerste klasse omvat, op nationaal niveau, voor elke kadastrale aard en voor elk type zakelijk recht het aantal percelen, hun totale kadastrale inkomen en het aantal percelen waarbij vastgoedvennootschappen (volgens de NACE nomenclatuur), een bepaald zakelijk recht uitoefenen. De tweede klasse neemt deze informatie op de schaal van de drie gewesten. De volgende klassen doen hetzelfde op het niveau van provincies, districten, gemeenten, kadastrale afdelingen en statistische sectoren. De dataset is gratis te downloaden in de vorm van gezipte CSV's.

Unter Merkmale der Katasterparzellen - Rechte der Immobiliengesellschaft versteht man ein Datenpaket, das die juristischen Personen beschreibt, die Inhaber dinglicher Rechte an unbeweglichen Gütern sind, und zwar so wie der FÖD Finanzen sie zu Registrierungszwecken verzeichnet. Dieses Datenpaket besteht aus sieben Klassen. Die erste Klasse enthält auf nationaler Ebene für jede Katasterart und für jede Art von dinglichen Rechten die Anzahl der Parzellen, ihr Gesamtkatastereinkommen sowie für jeden Tätigkeitsbereich die Anzahl der juristischen Personen mit Immobilienaktivitäten (gemäß der NACE-Nomenklatur), die ein dingliches Recht an einer Parzelle der betreffenden Art ausüben. Die zweite Klasse enthält diese Informationen auf Ebene der drei Regionen. Die folgenden Klassen übernehmen diese Informationen auf Ebene der Provinzen, Bezirke und Gemeinden sowie der Katastergemarkungen und der statistischen Sektoren. Das Datenpaket kann in Form von komprimierten CSV-Dateien frei heruntergeladen werden.

Simple

Date (Création)
Datum (creatie)
Datumsangaben (Erstellung)
Date (Creation)
2021-12-15
Date (Révision)
Datum (revisie)
Datumsangaben (Überarbeitung)
Date (Revision)
2026-07-24
Identificateur
Identifier
Identifikator
Citation identifier
GAPD / 3ccddce8-9e2f-48da-b408-70ff2f940d99
Etat
Status
Bearbeitungsstatus
Status
Finalisé
compleet
Abgeschlossen
Completed
Point of contact
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FPS Finance - General Administration of Patrimonial Documentation (GAPD)

SPF Finances - Administration Générale de la Documentation Patrimoniale (AGDP)

FOD Financien - Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie (AAPD)

FOD Finanzen - Generalverwaltung Vermögensdokumentation (GVVD)

Gérald Henskens

datadelivery@minfin.fed.be

Gestionnaire
beheerder
Verwalter
Custodian
Fréquence de mise à jour
Herzieningsfrequentie
Überarbeitungsintervall
Maintenance and update frequency
Annuelle
jaarlijks
Jährlich
Annually
Data.gov.be themes
Eurovoc Thesaurus
GEMET - INSPIRE themes, version 1.0
Belgian Federal Thesaurus
GEMET - Concept themes, version 4.01
Spatial scope
Contraintes d'utilisation
(Juridische) gebruiksbeperking
Nutzungseinschränkungen
Use constraints
Autres restrictions
anders
Benutzerdefinierte Einschränkungen
Other restrictions
Other constraints
Autres contraintes
Overige beperkingen
Andere Einschränkungen

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de inhoud van de licentie is hier volledig doorzoekbaar: https://financien.belgium.be/sites/default/files/Licentie_plan_opendata_NL.PDF.

Contraintes d'accès
(Juridische) toegangsrestrictie
Zugriffseinschränkungen
Access constraints
Autres restrictions
anders
Benutzerdefinierte Einschränkungen
Other restrictions
Other constraints
Autres contraintes
Overige beperkingen
Andere Einschränkungen
No limitations on public access
Pas de restrictions concernant l'accès public
Geen beperkingen op openbare toegang
Öffentliche Zugang nicht beschränkt
Type de représentation spatiale
Ruimtelijk schema
Räumliche Darstellungsart
Spatial representation type
Tabulaire
tekstTabel
Text, Tabelle
Text, table
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Karakterset
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Character set
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UTF8
Description
Description
Omschrijving
Beschreibung

Belgium

Belgique

België

Belgien
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Nom du système de référence
Referentiesysteem identifier
Identifikator des Referenzsystems
Reference system identifier
Belgian administrative units
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 		https://opendata.fin.belgium.be/download/TechnicalSpecifications/LLegalPersonsRealRights_20260101_TechSpec_NL.pdf

WWW:LINK-1.0-http--link

 		https://opendata.fin.belgium.be/download/ATOM/9bb31275-18bc-4bdc-96e9-55c9e1edd9eb-en.xml

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 		https://opendata.fin.belgium.be/download/datasets/3ccddce8-9e2f-48da-b408-70ff2f940d99_20240101_csv_NA_01000.zip

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 		https://financien.belgium.be/nl/experten_partners/open-patrimoniumdata/datasets/downloadportaal
Niveau
Niveau kwaliteitsbeschrijving
Bezugsebene
Hierarchy level
Jeu de données
dataset
Datenbestand
Dataset

Cohérence du domaine de valeurs
Domain consistentie
Konsistenz des Wertebereichs
Domain consistency

Name of measure
Nom du test
Name of measure
Testverfahren

INSPIRE Conformity

Conformité INSPIRE

INSPIRE Conformiteit

INSPIRE Konformität

Résultat de conformité
Resultaat conformiteit met de specificatie
Konformitätsergebnis
Conformance result

Title
Spécification
Titel
Titel
COMMISSION REGULATION (EU) No 1089/2010 of 23 November 2010 implementing Directive 2007/2/EC of the European Parliament and of the Council as regards interoperability of spatial data sets and services
Règlement (UE) N° 1089/2010 de la Commission du 23 novembre 2010 portant modalités d'application de la directive 2007/2/CE du Parlement européen et du Conseil en ce qui concerne l'interopérabilité des séries et des services de données géographiques
Verordening (EU) n r. 1089/2010 van de Commissie van 23 november 2010 ter uitvoering van Richtlijn 2007/2/EG van het Europees Parlement en de Raad betreffende de interoperabiliteit van verzamelingen ruimtelijke gegevens en van diensten met betrekking tot ruimtelijke gegevens
Verordnung (EG) Nr. 1089/2010 der Kommission vom 23. November 2010 zur Durchführung der Richtlinie 2007/2/EG des Europäischen Parlaments und des Rates hinsichtlich der Interoperabilität von Geodatensätzen und -diensten
Date (Publication)
Datum (publicatie)
Datumsangaben (Publikation)
Date (Publication)
2010-12-08
Explanation
Explication
Uitleg
Erklärung

The dataset’s compliance with the technical requirements as defined by the Commission Regulation (EU) No 1089/2010 of 23 November 2010 has not been checked

La conformité du jeu de donnée aux exigences techniques telles qu’elles sont définies par le Règlement (UE) n° 1089/2010 de la Commission du 23 novembre 2010 n'a pas été testée

De overeenstemming van de dataset met de technische vereisten zoals bepaald in de Verordening (EU) nr 1089/2010 van de Commissie van 23 november 2010 werd niet gecontroleerd

Die Kongruenz des Datensatzes mit den technischen Anforderungen wie bestimmt in der Verordnung (EG) Nr. 1089/2010 der Kommission vom 23. November 2010 wurde nicht geprüft

Statement
Généralités sur la provenance
Algemene beschrijving herkomst
Erläuterung

Characteristics of cadastral parcels - Rights of real estate companies is compiled from the contents of the reference database for the land register data as well as from the contents of the database of real rights holders. The first database records, for each parcel, its type, its cadastral income (i.e. the annual net rental value of the property on January 1st 1975, the reference year for property tax purposes), the real rights holders as well as the type of right they are holding. These variables are determined, after investigation, by the agents of the FPS Finance at the time of the creation of the parcel, after a significant modification of the parcel or after a possible control carried out by the FPS Finance, in particular following the registration of a real right. The registration of a real right necessarily changes the last two aforementioned variables.



The second database contains, for each holder of real rights, various pieces of information from the Crossroads Bank for Enterprises, which is the authentic source for legal persons, including the nature of their economic activities.

Caractéristiques des parcelles cadastrales - Droits des sociétés immobilières est constitué à partir du contenu de la base de données cadastrales de ré

Kenmerken van kadastrale percelen - Rechten van vastgoedvennootschappen worden samengesteld uit de inhoud van de kadastrale referentiedatabase en de databank van de houders van zakelijke rechten. In de eerste worden voor elk perceel de aard ervan vastgelegd, het kadastraal inkomen (dwz de netto jaarlijkse huurwaarde van het onroerend goed op 1 januari 1975, het referentiejaar voor de onroerendgoedbelasting), de personen die er een zakelijk recht op uitoefenen, evenals de aard van het recht in kwestie. Deze variabelen worden bepaald , na onderzoek, door de agenten van de FOD Financiën bij de aanmaak van het perceel, na een belangrijke wijziging hiervan of na een eventuele controle uitgevoerd door de FOD Financiën in het bijzonder na de inschrijving van een zakelijk recht. Registratie van een zakelijk recht wijzigt noodzakelijkerwijs de laatste twee hierboven genoemde variabelen.



In de tweede databank is voor elke houder van zakelijke rechten verschillende informatie opgenomen van de Kruispuntbank voor vennootschappen, een authentieke bron voor rechtspersonen, waaronder de aard van hun economische activiteiten.

Merkmale der Katasterparzellen - Rechte der Immobiliengesellschaft werden anhand des Inhalts der Katasterdatenbank, sowie der Datenbank der Inhaber dinglicher Rechte zusammengesetzt. In der ersten Datenbank werden für jede Parzelle ihre Art, ihr Katastereinkommen (d. h. der jährliche Nettomietwert des Gutes am 1. Januar 1975, Bezugsjahr in Sachen Immobilienbesteuerung), die Personen, die dingliche Rechte an ihr ausüben, sowie die Art ihres betreffenden Rechts verzeichnet. Diese Variablen werden im Anschluss an die Überprüfung durch die Beamten des FÖD Finanzen zum Zeitpunkt der Erstellung der Parzelle, nach einer wesentlichen Umänderung der Parzelle oder nach einer eventuellen Kontrolle durch den FÖD Finanzen, insbesondere nach der Registrierung eines dinglichen Rechts, festgelegt. Die Registrierung eines dinglichen Rechts ändert zwangsläufig die letzten beiden vorerwähnten Variablen.



Die zweite Datenbank enthält für jeden Inhaber dinglicher Rechte verschiedene Informationen aus der Zentralen Datenbank der Unternehmen, die für juristische Personen die authentische Quelle ist, einschließlich der Beschaffenheit ihrer wirtschaftlichen Tâtigkeiten.

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Karakterset
Zeichensatz
Character set
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utf8
Utf8
UTF8
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Hierarchisch niveau
Hierarchieebene
Hierarchy level
Jeu de données
dataset
Datenbestand
Dataset
Date des métadonnées
Metadata datum
Datum
Date stamp
2026-07-30T00:53:02
Metadata standard name

ISO 19115:2003/19139
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1.0
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